Новорижское ш.
17 км от МКАД
от 17 до 19 сот.
от 750 000 р.
до 750 000 р. за сот.
Бытует мнение, что участки без подряда покупают в двух случаях: либо когда хотят сэкономить за счет самостоятельного строительства, либо когда хотят получить нечто эксклюзивное, резко выделяющееся на общем фоне и не имеющее ничего общего с массовыми проектами, по которым нынче застраиваются коттеджные поселки Подмосковья. Сегодня мы хотим рассмотреть один очень интересный вариант – интересный, по крайней мере, на наш взгляд.
Вы, наверное, знаете, что во многих поселках с участками без подряда есть наделы, которые продаются дешевле средней стоимости по поселку. Это может быть связано с разными факторами, в том числе и с неудачным рельефом. Вот об этом варианте и поговорим.
Предположим, есть участок без подряда. Он либо имеет сильный уклон, либо рассечен лощиной или небольшим оврагом – в этой ситуации девелопер, как правило, считает эту землю низко ликвидной и идет по проторенной дорожке. А именно – предлагает «неудачный» участок по низкой цене.
Имея ограниченные финансовые возможности и хорошо развитую фантазию можно превратить недостатки в преимущества. Конечно, придется потратить часть времени на изучение специальной литературы, но, в целом, дело того стоит. В качестве примера можно привести одно довольно удачное решение. Ровный участок, одну сторону которого рассекал небольшой овражек, заросший диким орешником, хозяева оформили следующим образом: перед домом была разбита английская лужайка, позади дома разместились хозяйственные постройки и небольшой огород, а вот лощину оставили почти нетронутой. Лишь в ее начале построили беседку и место для барбекю, а дальше проложили тропинку через заросли орешника, по которой можно было с удовольствием прогуливаться в жаркий летний день. В результате получился довольно интригующий контраст между ухоженностью лужайки и «дикими» зарослями низины.
Второй вариант – когда участок имеет ощутимый уклон. Архитекторы очень любят подобные площадки. здесь можно разбить террасы, на которых легко устроить совершенно разнородные клумбы, альпийские горки, небольшие грядки пряных трав – все это сделает участок неповторимым и сильно выделит его среди соседних – скучных и плоских. Причем, для оформления и укрепление тех же террас можно использовать самые недорогие материалы, вплоть до вбитых в землю колышков или природного камня. Единственное, о чем следует помнить – дом на таких участках необходимо располагать на возвышенности, иначе по весне будет очень трудно избежать подтопления.
Интересно, не правда ли? Попробуйте: и деньги сэкономите, и удовольствие получите!
Проверить аттестат |