+7 (495) 215-15-84
Заповедная поляна

Киевское ш.

112 км от МКАД

от 8 до 9 сот.

от 58 300 р.
до 83 200 р. за сот.

Фонтенбло

Ярославское ш.

26 км от МКАД

от 7 до 15 сот.

от 275 000 р.
до 363 000 р. за сот.

Надеждино

Новорижское ш.

73 км от МКАД

от 9 до 17 сот.

от 80 000 р.
до 145 000 р. за сот.

Victorian Park

Новорижское ш.

65 км от МКАД

от 7 до 25 сот.

от 130 000 р.
до 165 000 р. за сот.

Венский лес

Киевское ш.

68 км от МКАД

от 10 до 25 сот.

от 130 000 р.
до 150 000 р. за сот.

Петрухино 2

Симферопольское ш.

65 км от МКАД

от 7 до 23 сот.

от 75 000 р.
до 160 000 р. за сот.

Веледниково DELUXE

Новорижское ш.

17 км от МКАД

от 17 до 19 сот.

от 750 000 р.
до 750 000 р. за сот.

Раздолье

Новорижское ш.

95 км от МКАД

от 7 до 25 сот.

от 20 000 р.
до 74 167 р. за сот.

Марфино

Симферопольское ш.

120 км от МКАД

от 8 до 18 сот.

от 45 000 р.
до 50 000 р. за сот.

Никольские хутора

Калужское ш.

65 км от МКАД

от 15 до 55 сот.

от 150 000 р.
до 200 000 р. за сот.

Новорижский эдем

Новорижское ш.

74 км от МКАД

от 10 до 19 сот.

от 135 000 р.
до 175 500 р. за сот.

Заповедная поляна

Киевское ш.

112 км от МКАД

от 8 до 9 сот.

от 58 300 р.
до 83 200 р. за сот.

Фонтенбло

Ярославское ш.

26 км от МКАД

от 7 до 15 сот.

от 275 000 р.
до 363 000 р. за сот.

Надеждино

Новорижское ш.

73 км от МКАД

от 9 до 17 сот.

от 80 000 р.
до 145 000 р. за сот.

ПОСЕЛКИ ПО АЛФАВИТУ:
  • А
  • Б
  • В
  • Г
  • Д
  • Е
  • Ж
  • З
  • И
  • К
  • Л
  • М
  • Н
  • О
  • П
  • Р
  • С
  • Т
  • У
  • Ф
  • Х
  • Ц
  • Ч
  • Ш
  • Щ
  • Э
  • Ю
  • Я
  • Расходы на содержание домаПриобретая участок в организованном коттеджном поселке, каждый покупатель,  непременно, сталкивается с вопросом – какой размер эксплуатационных расходов ляжет на его плечи. Команда БезПодряда.ру решила выяснить, с какими дополнительными тратами предстоит столкнуться покупателям загородной недвижимости.

    Как правило, размер ежемесячного эксплуатационного платежа зависит от категории коттеджного поселка, от количества домов, а также от наличия тех или иных социальных или развлекательных объектов в поселке. Стоимость строительства инфраструктуры закладывается в цену проекта, а ее обслуживание – в стоимость эксплуатационных платежей. Безусловно, размер расходов на эксплуатацию в высококлассных коттеджных поселках будет выше.

    Так, например, для поселков элит-класса покупателям придется тратить ежемесячно от 500 долларов и выше. Как правило, такие проекты включают развитый набор инфраструктуры – объекты, которыми привыкли пользоваться  состоятельные люди, начиная от клубного дома, заканчивая ресторанами и местами проведения досуга, а также образовательными учреждениями. Кроме того, в элитных поселках возводят  дорогие объекты, подчеркивающие статус комплекса – яхт-клуб, гольф-поле, искусственные водоемы и ландшафтный дизайн на территории. В подобных проектах размер ежемесячных платежей может достигать 1000 долларов.

    В бизнес-сегменте размер эксплуатационных платежей в среднем варьируется в пределах 300-400 долларов или 500-1000 рублей за сотку. В данном случае девелоперы ориентируются на необходимый набор инфраструктуры, критерием отнесения к которому является самоокупаемость – отказываются от теннисных кортов, фитнес-центров, бассейнов, супермаркетов и пр. Возводятся, как правило, такие объекты, как административное здание, детская и спортивная площадки, минимаркет. Обязательно наличие ограждения, круглосуточной охраны, КПП, бытовых служб.

    Для коттеджных поселков эконом-класса размер ежемесячных эксплуатационных платежей будет составлять 100-150 долларов, где, как правило, представлен минимальный набор объектов инфраструктуры – это наличие забора, дорог, минимальных коммуникаций, охраны, а также вывоз мусора.

    В условиях сегодняшнего рынка загородной недвижимости акцент застройщиков делается на готовность технической инфраструктуры – коммуникаций и дорог. Инфраструктура социальная, спортивная и развлекательная не повышает привлекательность поселка в глазах будущих жителей, поскольку покупатели всех сегментов ориентированы на сокращение своих затрат и очень вдумчиво относятся к лишним опциям.

     

    Мы принимаем Яндекс.Деньги

    Проверить аттестат
    robokassa.png