Как продать земельный участок на вторичном рынке?

Народная мудрость гласит, что каждый должен заниматься своим делом. Бухгалтер – считать, крестьянин – обрабатывать землю, а продавец – продавать. Но почему-то именно последняя профессия считается у нас общедоступной. А как еще объяснить тот факт, что начиная процесс продажи загородной недвижимости, подавляющее большинство наших сограждан предпочитает действовать самостоятельно, не прибегая к помощи профессионалов?

Сразу скажем: на наш взгляд подобная тактика ошибочна. Услуги профессионального риэлтора, конечно, стоят определенных денег, но затраты полностью себя окупают. Как? Давайте посмотрим.

Итак, во-первых, в большинстве случаев оплата услуг риэлтора осуществляется за счет покупателя после совершения сделки. Таким образом, вы никак не страдаете финансово. Более того, комиссионные мотивируют риэлтора к быстрейшему завершению сделки. Однако, здесь есть один нюанс: для того, чтобы заинтересованность была максимальной, желательно заключать эксклюзивный контракт. Объясним подробнее. Дело в том, что многие продавцы, руководствуясь одним им известными мотивами, подключают к продаже сразу несколько агентств недвижимости. Данный факт практически сразу становится известным, и мотивация агентов резко падает – никто не уверен, что приложенные усилия обернуться достойным результатом, поэтому никто не спешит прикладывать усилия к скорейшему завершению процесса.

Во-вторых, риэлтор, как профессионал рынка, может оценить комплект документов на недвижимость, подсказать, какие бумаги нужны дополнительно, какие справки необходимо предоставить.

В-третьих, агент освобождает вас от необходимости тратить время на показ загородного земельного участка потенциальным покупателям. Вы экономите время и нервы, ведь процесс не так прост, как кажется на первый взгляд. У профессионалов есть четкое представление о том, какие сведение просто необходимо донести до покупателей, а какие лучше придержать, какие козыри имеются именно у данного вида недвижимости, чем можно заинтересовать вторую сторону.

Наличие риэлтора из заслужившего хорошую репутацию агентства может убедить покупателей в юридической чистоте сделки, что немаловажно в условиях современного рынка, когда то и дело появляются все новые истории, связанные с разными видами мошенничества.

Таким образом, не стоит сомневаться или скупиться – профессионализм себя оправдает в любом случае.