Новорижское ш.
17 км от МКАД
от 17 до 19 сот.
от 750 000 р.
до 750 000 р. за сот.
Приобретая землю, любой гражданин получает не только права, но и ряд обязанностей, одной из которых является своевременная уплата земельного налога. Рассмотрим, какие выплаты должны совершать физические лица – обычные собственники земли, приобретенной для личных нужд.
Согласно Налоговому Кодекса РФ (статьи 388-398 НК) налогообложение земельных участков, находящихся в собственности физических лиц осуществляется следующим образом:
Расчет налога на земельный участок осуществляется на основе налогооблагаемой базы. Базой для налогообложения служит кадастровая стоимость участка, определенная на 1 января года уплаты налога. В случае, если земельный участок был приобретен в текущем году, базой для исчисления налога служит кадастровая стоимость участка на момент заключения сделки купли-продажи.
Налогоплательщиками являются граждане, обладающими участками земли на праве собственности, праве бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения. Налогоплательщиками не являются граждане, обладающие земельными участками на правах аренды или безвозмездного срочного пользования. В случае общей собственности на земельный участок налогооблагаемая база определяется отдельно для каждой из долей.
Для определения налоговой базы соответствующие учреждения подают в налоговые органы сведения по кадастровой стоимости участков.
Расчет налога на земельный участок производится по ставкам, утвержденным органами местного самоуправления, но не превышающим 0,3% в отношении следующих категорий земель:
Уплата налога осуществляется по налоговому уведомлению в срок не ранее 1 ноября года, следующего за отчетным периодом.
Некоторые категории граждан имеют право на налоговые льготы:
Для того, чтобы воспользоваться льготами в налогообложении, гражданин обязан представить в налоговый орган документы, подтверждающие его право на льготы.
Проверить аттестат |