Новорижское ш.
17 км от МКАД
от 17 до 19 сот.
от 750 000 р.
до 750 000 р. за сот.
Инсоляция земельного участка – это облучение участка прямыми солнечными лучами или его освещенность. Не многие покупатели земельных участков задаются вопросом инсоляции при выборе земельного участка, а зря. Да и застройщики и их менеджеры по продажам не уделяют этому фактору должное внимание при ценообразовании на те или иные участки в зависимости от их положения относительно солнца.
А ведь при размере участка в 6-8 соток, построенный на нем дом площадью 150-200 кв.м. может затенить большую часть участка на продолжительное время. Не на всех генпланах или схемах поселков отображены стороны света, не говоря уже о схематическом графике движения солнца. Застройщики поселка Резиденции Рублево с этой точки зрения показали положительный пример и другим коллегам в сфере девелопмента, причем не только элитного:
Выполнение такой схемы на генплане – мероприятие не затратное, но позволяющее сфокусировать внимание покупателя на весьма важном параметре, а так же дает возможность показать менеджеру свой профессионализм и заботу о клиенте.
Так же схема инсоляции земельного участка крайне важна при разработке плана ландшафтных работ. Многие растения крайне чувствительны к солнечному свету, поэтому перед выполнением работ по непосредственной высадке растений крайне важно разрабатывать такие схемы:
Похожие схемы было бы неплохо делать и при продаже земельных участков в поселках. Конечно, при продаже участков без подряда, застройщик может «промахнуться» с посадкой дома его будущим клиентом, но для типовых участков вероятность ошибки минимальна.
