Новорижское ш.
17 км от МКАД
от 17 до 19 сот.
от 750 000 р.
до 750 000 р. за сот.
Порядок установления границ земельного участка подробно описан в Федеральном законе от 24.07.2007 N 221-ФЗ ''О государственном кадастре недвижимости'' и в статье 11.1 Земельного кодекса РФ.
Приобретая право собственности на земельный участок, землепользователь автоматически приобретает и определенный круг обязанностей, одной из которых является определение границ надела.
Как установить границы земельного участка так, чтобы данные о проведенных работах были официально зарегистрированы, и работы не приходилось бы впоследствии проводить повторно? Поможет ли это решить споры по земельным участкам, и какова стоимость межевания? Изначально следует знать, что подобные работы проводятся только специалистами – кадастровыми инженерами, обладающими лицензией на этот вид деятельности. Получить список специалистов и организаций, имеющих право на проведение данного вида работ можно в любом отделении Кадастровой палаты. Выбор специалиста осуществляется заказчиком с единственной оговоркой – кадастровый инженер не должен входить в круг заинтересованных лиц.
Для проведения межевания заказчик должен предоставить кадастровый план своего участка. Данный документ собственнику участка либо его представителям выдается бесплатно в кадастровой палате. В назначенную дату кадастровый инженер выезжает на объект для проведения геодезических работ по установлению поворотных и узловых точек границ земельного участка на местности. На втором этапе проводится согласование границ участка со всеми заинтересованными лицами, которыми обычно являются собственники смежных наделов. Акт о согласовании границ составляется на оборотной стороне межевого плана и подписывается всеми заинтересованными лицами. В случае, если одно из заинтересованных лиц не признает установленные границы, должна быть сделана запись в акте о несогласии с подписью данного лица. Стоимость межевания земельного участка определяется в каждом конкретном случае.
Результаты геодезической съемки и акт согласования подаются в кадастровую палату для государственной регистрации. Впоследствии эти данные будут необходимы, если возникнут споры по земельным участкам, для проведения сделок купли-продажи, вступления в наследство, сдачи участка в аренду и т.п.
Проверить аттестат |