+7 (495) 215-15-84
Надеждино

Новорижское ш.

73 км от МКАД

от 9 до 17 сот.

от 80 000 р.
до 145 000 р. за сот.

Петрухино 2

Симферопольское ш.

65 км от МКАД

от 7 до 23 сот.

от 75 000 р.
до 160 000 р. за сот.

Заповедная поляна

Киевское ш.

112 км от МКАД

от 8 до 9 сот.

от 58 300 р.
до 83 200 р. за сот.

Никольские хутора

Калужское ш.

65 км от МКАД

от 15 до 55 сот.

от 150 000 р.
до 200 000 р. за сот.

Веледниково DELUXE

Новорижское ш.

17 км от МКАД

от 17 до 19 сот.

от 750 000 р.
до 750 000 р. за сот.

Фонтенбло

Ярославское ш.

26 км от МКАД

от 7 до 15 сот.

от 275 000 р.
до 363 000 р. за сот.

Раздолье

Новорижское ш.

95 км от МКАД

от 7 до 25 сот.

от 20 000 р.
до 74 167 р. за сот.

Марфино

Симферопольское ш.

120 км от МКАД

от 8 до 18 сот.

от 45 000 р.
до 50 000 р. за сот.

Victorian Park

Новорижское ш.

65 км от МКАД

от 7 до 25 сот.

от 130 000 р.
до 165 000 р. за сот.

Новорижский эдем

Новорижское ш.

74 км от МКАД

от 10 до 19 сот.

от 135 000 р.
до 175 500 р. за сот.

Венский лес

Киевское ш.

68 км от МКАД

от 10 до 25 сот.

от 130 000 р.
до 150 000 р. за сот.

Надеждино

Новорижское ш.

73 км от МКАД

от 9 до 17 сот.

от 80 000 р.
до 145 000 р. за сот.

Петрухино 2

Симферопольское ш.

65 км от МКАД

от 7 до 23 сот.

от 75 000 р.
до 160 000 р. за сот.

Заповедная поляна

Киевское ш.

112 км от МКАД

от 8 до 9 сот.

от 58 300 р.
до 83 200 р. за сот.

ПОСЕЛКИ ПО АЛФАВИТУ:
  • А
  • Б
  • В
  • Г
  • Д
  • Е
  • Ж
  • З
  • И
  • К
  • Л
  • М
  • Н
  • О
  • П
  • Р
  • С
  • Т
  • У
  • Ф
  • Х
  • Ц
  • Ч
  • Ш
  • Щ
  • Э
  • Ю
  • Я
  • Анютины глазки

    Обновлено:
    20.09.2017
    +7 (495) 215-15-84 доб. ( #### — показать ) cellphone

    Новорижское шоссе, 63.0 км

    деревня Савельево
    Клинский район
    Регион: Москва


    • Печать
    Участков:
    235 (в продаже 3)
    Площадь:
    от 8 до 52 сот.
    Цена за сотку:
    от 139 186 до 158 682 р.
    Стоимость:
    от 1 300 000 до 1 542 000 р.

    Коттеджный поселок эконом-класса

    Чем так привлекательная загородная недвижимость для москвичей? Конечно же, в первую очередь, совсем другим ритмом жизни, позволяющим отказаться от вечной спешки и увидеть всю прелесть окружающего мира. А он, этот окружающий мир, действительно прекрасен. Жаль, что зачастую в суете будней люди совершенно перестают это замечать. Но выехав за город, горожанин окунается в совершенно другую жизнь, где есть место неспешным пробуждениям, где день свободен от стрессов и разочарований, а природа дарит невероятные ощущения смены сезонов. Кроме того, на сегодняшний день наличие загородного коттеджа является признаком успешного, состоявшегося человека – а для кого-то этот факт имеет огромное значение.

    Но как выбрать загородный участок или дом в коттеджном поселке? Современный рынок предлагает множество вариантов, и все они на первый взгляд весьма привлекательны для обычного покупателя. Однако необходимо учитывать сразу несколько факторов: стоимость участка, транспортную доступность, состояние окружающей среды, наличие инфраструктуры, коммуникаций.

    Давайте рассмотрим приведенные выше факторы на примере коттеджного поселка «Анютины глазки» от девелоперской компании «ЗемАктив».

    Стоимость

    Итак, стоимость участка. В данном поселке она составляет от 150 000 до 160 000 рублей за сотку. В данном случае на цену влияет полная готовность поселка. Уже проложены и функционируют все коммуникации, проложены дороги, а большинство участков раскуплено.

    Расположение

    Немалое значение при формировании цены и принятии решения о покупке имеет и место расположения поселка. «Анютины глазки» возведены на расстоянии примерно 60 км от МКАД по Новорижскому, Ленинградскому либо Волоколамскому шоссе, неподалеку от Большого Московского Кольца. Обеспечена высокая транспортная доступность поселка, а благодаря БМК – легкое сообщение с другими населенными пунктами области. Таким образом, покупатель участка без подряда в поселке «Анютины глазки» получает не только возможность без проблем за час добраться до своего загородного дома, но и престижный адрес – Новорижское шоссе.

    Экология

    Леса вокруг поселка Анютины глазкиСледующий фактор – состояние экологии. К сожалению, в последнее время этот термин приобрел очень большое значение в связи с ростом загрязненности окружающей среды. Однако, эти проблемы пока не коснулись южной части Клинского района, где расположен наш поселок. Густые леса, многочисленные водоемы создают не только приятный глазу пейзаж, но и прекрасно справляются со своими прямыми функциями: созданием благоприятной для проживания среды. Поскольку поселок расположен немного в стороне от автомагистралей, местные жители избавлены от выхлопных газов и шума. Ближайшие города с их промышленными предприятиями тоже находятся на безопасном удалении от местных жителей, так что условия для жизни здесь близки к идеальным.

    Коммуникации

    Электричество: 10 кВт на участок. Входит в стоимость. ТУ получены.
    Газ: Магистральный. Входит в стоимость. ТУ получены.
    Канализация: Индивидуальные септики.
    Вода: Центральная. Входит в стоимость.
    Дороги: Черновые. Песчано-гравийные. Входят в стоимость.
    Охрана: Наличие КПП. Ограждение по периметру: за счет девелопера. Тип забора: деревянный.
    Инфраструктура:

    Земельные участки в поселке Анютины глазкиЧто касается инфраструктуры, она представлена в поселке в объеме, полностью соответствующем его классу. Недаром в 2010 г. поселок стал лауреатом престижной премии RREF AWARDS 2010  за большие достижения в сфере строительства жилья в номинации "Комфортная загородная среда». Здесь есть все необходимое для комфорта:

    • Спортивная и детская площадки;
    • Прогулочная зона;
    • Зона отдыха с беседками и местами для барбекю;
    • Пляжная зона;
    • Ограда по периметру поселка с круглосуточной охраной;
    • Освещение улиц поселка в темное время суток;
    • Регулярный вывоз мусора;
    • Магазин.

    Медицинские и образовательные учреждения находятся в автомобильной доступности (всего 9 км), в городе  Нудоль.

    Выгоды от покупки загородной недвижимости

    Сейчас можно назвать две основные группы покупателей участков без подряда в коттеджных поселках Подмосковья: те, кто приобретает недвижимость в целях личного пользования и те, кто совершает покупку с целью инвестирования свободных денежных средств. Надо признать, что с точки зрения перспективы сделки выгодны и в том, и в другом случае.

    Стоимость земли со временем только растет. Она не подвержена инфляции, не теряет со временем своей ценности. Наоборот. Транспортная доступность Подмосковных районов улучшается из года в год и да и сам город постоянно расширяет границы. Расстояния, таким образом, сокращаются, и то, что сейчас кажется дальней дачей, завтра станет очень интересным, востребованным на рынке предложением. Следует учесть и постоянное сокращение свободных земель в Московской области. ВспомнитеУчастки без подряда на Новой Риге пригороды столицы до строительного бума, когда участки на Рублевке можно было купить по вполне приемлемой для среднестатистического москвича стоимости. Это потом цена сотки взлетела до невообразимых высот, принеся великолепную прибыль тем, кто успел выкупить хотя бы один участок. Та же ситуация сейчас происходит и с участками, расположенными на некотором отдалении от Москвы: пока их цена демократична, но кто знает, что будет через 5-10 лет. Поэтому, собственно говоря, не имеет значения, планируете вы строить загородный коттедж или просто покупаете землю в качестве надежного объекта инвестиций – в любом случае, это принесет только выгоду.

    Однако не следует забывать, что участок участку рознь. Обратимся, опять, к примеру успешного коттеджного поселка «Анютины глазки». Поселок одной стороной примыкает к лесу, с других сторон окружен солнечными лугами. С некоторых участков открывается панорамный вид на окрестности. В непосредственной близости протекает река. Прекрасные условия, не правда ли? Не зря большая часть участков уже раскуплена – люди умеют среди прочих выгод оценить и красоту окружающей природы.

    Благоустройство:

    Присмотримся к окрестностям. Неподалеку от поселка, практически в 5-10 минутах езды на автомобиле расположены санаторий 

    Земельный участок в поселке Анютины глазки

    «Чайковский» и усадьба «Кузнецово». Жители поселка могут воспользоваться услугами этих двух комплексов и провести выходные дни с пользой и удовольствием: совершить верховую прогулку, поплавать в бассейне санатория, поиграть в теннис на современных кортах, заняться рафтингом или отправиться на сафари на квадроциклах по местным лесам.

    Буквально 25-30 км отделяют поселок от Истринского водохранилища, где можно заняться водными видами спорта, поплавать или покататься на водных лыжах, порыбачить или просто провести время в хорошем ресторанчике.

    Зимой местные жители тоже не лишены удовольствий. В санатории «Чайковский» заливается каток, можно покататься по лесу на лыжах либо отправиться на экскурсии в ближайшие города – Клин и Волоколамск с  их старинной архитектурой.

    Таким образом, можно с уверенностью сказать, что место для поселка выбрано очень удачно. С одной стороны – удаленность от шумных трасс и промышленных предприятий, а с другой стороны – все блага цивилизации в пределах 10-30 минут езды на автомобиле. Отсутствует и риск отсутствия коммуникаций – вода, газ и электричество уже подведены и подключены. Такой поселок всегда будет пользоваться спросом, но если сейчас приобрести землю можно сравнительно дешево, то уже через год-два участки в этом поселке будут стоить намного дороже.

    1-й путь: Двигайтесь 63 км от МКАД по Новорижскому шоссе (трасса М9) в сторону Волоколамска. На указателе "Клин, Санкт-Петербург" поверните направо (за столбиком 81 км), на Московское Большое кольцо и двигайтесь прямо по А-108 12 км в сторону Клина. Когда слева вы проедете автозаправку «ТНК» и указатель на «Нудоль», через 1,5 км поверните направо в деревне Семенково. Двигайтесь прямо по главной дороге 5 км до въезда в поселок «Анютины Глазки». 2-й путь: Двигайтесь по Новорижскому шоссе (трасса М9) от МКАД в сторону Волоколамска, не доезжая до Московского Большого кольца поверните направо на указателе "Румянцево, Савельево" (за столбиком 78 км), далее двигайтесь в сторону Румянцево. На Т-образном перекрестке поверните направо (в сторону Москвы), затем, через 300 метров, налево на "Савельево". Далее следуйте по схеме. 3-й путь: Двигайтесь по Волоколамскому шоссе от МКАД в сторону Волоколамска, поверните направо, на Московское Большое кольцо и двигайтесь прямо по А-108 10 км. Когда слева вы проедете автозаправку «ТНК» и указатель на »Нудоль», через 1,5 км поверните направо в деревне Семенково. Двигайтесь прямо по главной дороге 5 км до въезда в поселок "Анютины Глазки".

    Мы принимаем Яндекс.Деньги

    Проверить аттестат
    robokassa.png