+7 (495) 215-15-84
Петрухино 2

Симферопольское ш.

65 км от МКАД

от 7 до 23 сот.

от 75 000 р.
до 160 000 р. за сот.

Victorian Park

Новорижское ш.

65 км от МКАД

от 7 до 25 сот.

от 130 000 р.
до 165 000 р. за сот.

Заповедная поляна

Киевское ш.

112 км от МКАД

от 8 до 9 сот.

от 58 300 р.
до 83 200 р. за сот.

Надеждино

Новорижское ш.

73 км от МКАД

от 9 до 17 сот.

от 80 000 р.
до 145 000 р. за сот.

Веледниково DELUXE

Новорижское ш.

17 км от МКАД

от 17 до 19 сот.

от 750 000 р.
до 750 000 р. за сот.

Марфино

Симферопольское ш.

120 км от МКАД

от 8 до 18 сот.

от 45 000 р.
до 50 000 р. за сот.

Фонтенбло

Ярославское ш.

26 км от МКАД

от 7 до 15 сот.

от 275 000 р.
до 363 000 р. за сот.

Раздолье

Новорижское ш.

95 км от МКАД

от 7 до 25 сот.

от 20 000 р.
до 74 167 р. за сот.

Венский лес

Киевское ш.

68 км от МКАД

от 10 до 25 сот.

от 130 000 р.
до 150 000 р. за сот.

Никольские хутора

Калужское ш.

65 км от МКАД

от 15 до 55 сот.

от 150 000 р.
до 200 000 р. за сот.

Новорижский эдем

Новорижское ш.

74 км от МКАД

от 10 до 19 сот.

от 135 000 р.
до 175 500 р. за сот.

Петрухино 2

Симферопольское ш.

65 км от МКАД

от 7 до 23 сот.

от 75 000 р.
до 160 000 р. за сот.

Victorian Park

Новорижское ш.

65 км от МКАД

от 7 до 25 сот.

от 130 000 р.
до 165 000 р. за сот.

Заповедная поляна

Киевское ш.

112 км от МКАД

от 8 до 9 сот.

от 58 300 р.
до 83 200 р. за сот.

ПОСЕЛКИ ПО АЛФАВИТУ:
  • А
  • Б
  • В
  • Г
  • Д
  • Е
  • Ж
  • З
  • И
  • К
  • Л
  • М
  • Н
  • О
  • П
  • Р
  • С
  • Т
  • У
  • Ф
  • Х
  • Ц
  • Ч
  • Ш
  • Щ
  • Э
  • Ю
  • Я
  • Земельные участки под ИЖС тенденции к снижениюЗемельные участки под ИЖС до сих пор являются наиболее привлекательной формой загородной недвижимости. В данном случае не важно, предлагается земля с подрядом или без. Главным образом покупателей привлекает доступная стоимость и уверенность в легальности своего будущего жилья.

    Стоимость, кстати, имеет заметную тенденцию к снижению. Уже давно не идет речь о получении сверхприбылей. Девелоперы хотят вернуть вложенные средства и немного заработать. Становятся доступными даже престижные направления, о которых средний покупатель ранее даже не мог мечтать. Снижение коснулось как эконом класса, так и элитного сегмента.

    Собственно, это продолжение процессов, начавшихся еще в 2008 году, когда кризис свел на нет бум на рынке загородной недвижимости, оставив в живых лишь сегмент участков без подряда. Нынешний кризис только ускорил развитие ситуации. Ни представители средних классов, ни элита не намерены больше переплачивать, и, похоже, девелоперы уже свыклись с этой мыслью. Практически каждый из них пытается выделиться интересным ценовым предложением. Причем чем дороже сегмент, тем ощутимее снижение. В противном случае покупатели оставят проект без внимания.

    Однако снижается не только маржа. Девелоперы, предлагая земельные участки под ИЖС, стремятся экономить на всем: в некоторых проектах немного «беднеет» инфраструктура, где-то используются более дешевые материалы, кто-то использует старые активы — земельные владения, приобретенные еще вначале 2000-х по низким ценам.

    С июля этого года принят новый Федеральный закон, ужесточающий меры воздействия к тем, кто в нарушение законодательства ведет строительство на территориях, не предназначенных для застройки, без разрешения или с нарушением регламентов и норм.

    Эксперты считают, что закон позволит избавиться от злоупотреблений недобросовестных девелоперов. Теперь легализовать незаконное строительство будет практически невозможно. Благодаря этому станет легче жизнь у добросовестных застройщиков: теперь, приобретая большие земельные участки под ИЖС для новых проектов, не придется конкурировать с более выгодными ценовыми предложениями нарушителей, строящих объекты на землях сельскохозяйственного назначения. Соответственно, увеличится приток покупателей, доход. 

    Мы принимаем Яндекс.Деньги

    Проверить аттестат
    robokassa.png